Actualidad inmobiliaria

A la hora de pedir un préstamo hipotecario es importante que los consumidores comparen en cada oferta la Tasa Anual Equivalente (TAE) de préstamos con el mismo capital y años de amortización, y soliciten el correspondiente a toda la vida de la hipoteca y no sólo al primer año.

Es recomendable no dejarse llevar por la apariencia, pues las cuotas que inicialmente son más económicas pueden verse encarecidas una vez realizada la revisión.

Asimismo pueden existir cláusulas suelo que no permiten al consumidor beneficiarse de las bajadas del tipo de interés o que se vincule la contratación de productos que no siempre interesan al usuario.

FACUA recomienda aclarar las posibles condiciones adicionales que la entidad exige al usuario y la duración del contrato de los productos adicionales para mantener las condiciones pactadas.

Es necesario analizar el tipo de interés aplicable tanto en el primer año como a partir de la primera revisión, así como las posibles comisiones de apertura, cancelación total o parcial y subrogación. También es aconsejable informarse del sistema o método de amortización del préstamo.