Actualidad inmobiliaria

Poco antes de acabar el pasado año 2011 se presentó el estudio “Tendencias del Mercado Español de Domótica e Inmótica” por parte del CEDOM (Asociación Española de Domótica), tal y como se recogía en este mismo portal y en otros medios poco después de la presentación del mismo. El estudio recoge la evolución del sector de las Tecnologías del Hábitat desde poco antes del inicio del pinchazo  la burbuja inmobiliaria hasta la evolución prevista para el año que empieza.

A mi me ha costado un poco más escribir sobre el informe ya que tras recuperarme del shock que sufrí al leerlo, empezaron las vacaciones y con tanto polvorón, mazapán y buen rollo navideño se me hacía difícil re-leerlo no se me fuera a cortar alguna digestión. Como una imagen vale más que mil palabras, con la siguiente gráfica viene el primer disgusto:

Relación sector inmobiliario/domótica

La palabra vintage se emplea para referirse a ciertos objetos o accesorios que si bien no son antiguedades, tienen cierta edad, para entendernos es lo que podemos decir que tiene un aire “retro”. Lo vintage está de moda, de eso no hay duda y es fácil comprobarlo si se visita la zona de tiendas cool del centro de alguna gran ciudad. En estas tiendas pueden encontrarse a la venta tanto ropa como accesorios pero tambíen gadgets, cámaras de fotos, etc., en la mayoría de ocasiones de segunda mano.

También vintage el está de moda en la tecnología.

Retomando el proyecto del que hablamos el otro día, vamos ver más aplicaciones y algunos detalles sobre cómo funciona la domótica en el día a día. Por ejemplo, los dispositivos táctiles y gráficos son sin duda los que más llaman la atención y los que ofrecen más posibilidades.

Desde una pantalla táctil puede realizarse cualquier función de las que se realiza manualmente y además tareas más complejas como programaciones horarias, crear escenas, agrupar funciones, variar los parámetros de funcionamiento de  la estación meteorológica o acceder a los datos de consumo de energía.

En entradas anteriores he hablado de algunas de las ventajas que la domótica aporta a una vivienda, pero siempre como aplicaciones sueltas y sin ver un caso práctico donde estén funcionando. Desde hace tiempo tenía ganas de mostrar juntas diferentes aplicaciones y su resultado en un proyecto real y aunque ha costado, sobre esto va la entrada de hoy.

Como puede verse, esta no es una casa como la que tenemos la mayoría de los mortales; si hablaramos de moda este proyecto sería Alta Costura , pero es lo que marca la tendencia para el prêt-à-porter.

Esta es sin duda una de las aplicaciones que más llama la atención de una vivienda domótica, pero ¿en qué consiste realmente y cómo funciona la Simulación de Presencia?

Como su propio nombre indica, la Simulación de Presencia consiste en hacer creer a los demás que nuestra vivienda sigue ocupada, aunque realmente sus habitantes no se encuentren en ella. Para conseguir esto la vivienda tiene que mostrar signos de ocupación como pueden ser la subida o bajada de persianas o toldos, encender o apagar luces, o incluso reproducir sonidos, música, etc.

El punto de partida debe ser sin duda una vivienda equipada con domótica que nos permita

Me ha parecido una idea muy refrescante, lo que siempre viene bien en verano, el invitar a participar en el blog a profesionales, amigos y conocidos del mundo de la domótica para que puedan dar su opinión o punto de vista de temas de actualidad, aplicaciones, productos, etc.

Para estrenar este nuevo formato he lanzado un par de preguntas a Jesús Soret, al que entrevistamos en la entrada anterior y a Manuel Gálvez de la empresa Domodesk.

Las preguntas que les hemos lanzado a los dos son, ¿qué opinas de la apuesta de Google por entrar en el sector de la domótica mediante Android@Home? , y ¿cómo crees que va a repercutir en los estándares empleados actualmente y en los demás sistemas propietarios?

Vamos a empezar una nueva etapa en el blog en la que contaremos con la participación de diferentes profesionales del sector de la domótica que nos van a dar su punto de vista sobre productos, aplicaciones y, en general, comentar el estado del sector y las posibilidades que le abre al usuario.

Como primer invitado tenemos a Jesús Soret, Doctor Ingeniero y profesor de la Escola Técnica Superior de Enginyería de la Universitat de Valencia desde 1998. Además desde 2007 dirige el Máster de Domótica y Hogar Digital de esta universidad y es también responsable del Laboratorio de Inteligencia Ambiental (AmIL), de reciente creación, centrado en la investigación de tecnologías para desarrollo de productos y servicios en entornos inteligentes. Jesús representa desde 2004 a la Universitat en distintos foros y asociaciones propias del sector como CEDOM o AVATHA entre otras.

Jesús Soret

El pasado mes de mayo durante la conferencia de desarrolladores Google I/O 2011 celebrada en San Francisco, la todopoderosa compañía del buscador, presentó su apuesta tecnológica para el mercado de la domótica: Android@Home.

Android, la plataforma para móviles creada por Google ha sido un éxito (este mes ha llegado a las 500.000 activaciones al día) y su uso va mas allá de los teléfonos móviles: desde hace muy poco hay una versión mejorada para tablets la 3.0 Honeycomb y es el único sistema operativo con posibilidades de plantarle cara al iOS de Apple.

La factura de la luz que pagamos por la energía eléctrica que consumimos, consta de dos partes, una fija y otra que varía cada mes: el término de potencia y término de energía. El término de potencia es fijo en todas nuestras facturas y define la potencia que tenemos contratada y que variará según los aparatos eléctricos que vamos a conectar.

Si usted usa, por ejemplo, vitrocerámica y calefacción eléctrica, seguramente su término de potencia será mas alto que si emplea gas para estos usos y en ese caso, la parte fija de su factura será también más alta. El término de energía indica el consumo que hemos hecho en el periodo a facturar y se nos cobrará en base a multiplicar los kW que tenemos contratados por los meses de la factura y por el precio del kW/h y así se determina la parte variable de su factura. Además de esos dos conceptos también hay impuestos, alquiler de equipo de medida, etc.

Actualmente para saber cuánto nos tiene que facturar, la compañía suministradora envía periódicamente un técnico que toma nota del consumo que reflejado en el contador desde su última visita y pasa los datos al centro de facturación. Pero la mayoría de compañías están probando alternativas para realizar la medida de los contadores remotamente, con sistemas vía radio, de forma que un coche circulando por la calle podría recoger los valores de consumo sin parar o incluso a través de Internet.

Como decíamos hace unas entradas, ha tenido lugar esta semana la feria Matelec. Matelec es un salón profesional dedicado a las instalaciones eléctricas que se realiza bianualmente y que desde su anterior edición cuenta en zona de exibición con “eDoceo”, un proyecto impulsado por varias asociaciones profesionales, organismos públicos o fundaciones privadas como la ONCE.

Aunque Matelec tiene una clara orientación profesional, el fin didáctico de “eDoceo, Nuevos Desarrollos Tecnológicos” hace que sea visitable además de por los profesionales, por cualquier persona interesada en conocer de primera mano las posibilidades que ofrece hoy en día la integración de las instalaciones eléctricas, de climatización, telecomunicaciones, energías renovables, etc.

eDoceo pretende acercar al usuario las posibilidades reales a la hora de realizar instalaciones innovadoras, de forma que estas sean mas seguras, fiables, eficientes y confortables. Para ello, se ha reproducido dentro del pabellón 6 de Ifema, una mini-ciudad en la que se han instalado algunos de los productos comerciales mas innovadores de diferentes fabricantes de domótica, seguridad, iluminación, etc., simulando autenticas viviendas, hoteles, residencias, etc.