¿Cuánto durará el cambio de tendencia?
Se empiezan a oír campanas en el mercado hipotecario. El aumento del número de casas hipotecadas este mes de febrero de un 8,5% con respecto al mismo periodo de 2009 y también la subida de las ventas de pisos durante el mismo mes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), han vuelto a dar oxígeno a un sector muy vapuleado por la crisis.
Después de la burbuja inmobiliaria, la concesión de préstamos y créditos para la compra de una casa se ha restringido bastante. Además, la caída libre del Euríbor desde 2008, que llegó a alcanzar en julio el 5,393%, hasta los valores que ronda hoy en día en torno al 1,2% ha hecho patente la pérdida del valor de este mercado.
No obstante, el ánimo de los compradores no se ha extinguido. El comienzo de este 2010 ha dado buenos resultados, pues el pasado mes de enero aumentó el número de hipotecas constituidas sobre viviendas y en febrero se mantiene esta tendencia en alta.
La oferta hipotecaria que ha estrenado el banco anglosajón Barclays se llama Hipoteca 35. Aunque parezca lo contrario, el ’35′ no va por los españoles que hayan cumplido ya tres décadas y media, sino que hace alusión al plazo máximo de pago del préstamo. Sin embargo, los treintañeros que aún vivan de alquiler son un público muy adecuado para verse seducidos por esta oferta.
Aún llama la atención la escandalosa bajada del Euríbor… ese famoso y renombrado índice oficial para fijar los tipos de interés de las hipotecas en España. La sucesión de mínimos históricos que ha desfilado ante nuestros ojos en sólo dos años ha sido tan vertiginosa que parece mentira que entre el verano y el otoño de 2008 superara el 5,3%.
Los jóvenes son un público potencial comprador para el futuro. No obstante, las dificultades de financiación que suelen tener son el principal problema que les impide acceder a una vivienda. Muchos bancos han tratado de sacar productos para favorecer la captación de estos clientes potenciales, aunque no siempre convence la letra pequeña.
El equipo de redacción de 
