Actualidad inmobiliaria

El pánico vuelve a cundir entre los bancos. Tras la racha de mínimos históricos desde finales de 2009 y principios de 2010 a partir de este pasado mes de abril el Euríbor ha comenzado una tendencia alcista que sigue subiendo hasta nuestras fechas. De hecho, desde el pasado marzo que se sitúo en 1,215% la tasa diaria de este 24 de junio (1,296%) se acerca al 1,3% y los analistas prevén que a final de año ascienda hasta el 1,5%.

¿A qué se debe esta repentina escalada del indicador más común para fijar el tipo de interés de las hipotecas en España? Parece que la explicación está en la desconfianza de los agentes del mercado. Los principales ‘prestadores’ de dinero ya no lo conceden tan fácilmente, ni a los particulares ni tampoco a otras entidades financieras. Ante el ahorro de los ciudadanos, la falta de inversión y las dificultades de financiación de los propios bancos, el miedo a conceder créditos por parte de los bancos y cajas está más acrecentado que nunca.

Según afirman algunos expertos, como Gregorio Izquierdo, director del Servicio de Estudios del IEE declara en Finanzas.com, están reaccionando de forma exagerada a las noticias publicadas por los medios y está creciendo una especie de psicosis y una gran aversión al riesgo. No obstante, otros analistas creen que aunque la liquidez esté ajustada, la situación ha mejorado respecto al año pasado.

El Banco Central Europeo (BCE) trató de frenar el efecto ‘contagio’ de la crisis fiscal de Grecia entre resto de las entidades financieras europeas e inyectó a comienzos de este año varios millones de dólares a los bancos y cajas. Además, su decisión de aplazar la subida de los tipos de interés también ha favorecido el panorama y facilitado un poco más el acceso a los préstamos por parte de los clientes y otros bancos.

Sin embargo, el miedo a prestar se está acrecentando y ha provocado una subida de tipos bastante inesperada. La incertidumbre respecto al futuro también es un factor perjudicial, pues ante la falta de seguridad los bancos y cajas están pertrechando sus finanzas ante las posibles insolvencias de sus futuros deudores o posibles timos.

Si estás interesado en contratar una hipoteca para adquirir una vivienda, es aconsejable hacerlo pronto. Con el Euríbor aún bajo, las ofertas hipotecarias y de subrogación en auge, la vigencia de la deducción por la compra de vivienda habitual y el futura subida del precio del dinero por parte del BCE es un momento más recomendable para comprometerse con una buena hipoteca si te ves solvente ahora.