Hipoteca Cajasol

Si quieres comprarte una vivienda, prueba con la oferta que presenta Cajasol. Además, no está sólo destinado a particulares, sino a empresas. Cajasol te presta para la adquisición de una casa una financiación de entre el 60% al 80% del importe máximo de la vivienda de la valoración pericial o del precio de venta, si ésta resulta inferior. El tipo de interés es variable y está referenciado al Euríbor + 1%, aunque está cuota estará sometida a revisiones anuales.

Para facilitar el pago de esta hipoteca, la caja concede un plazo de 30 años para amortizarla, tal y como especifican en su página web. Para los primeros años de la hipoteca donde hay que pagar el alta de la luz, el gas, la compra de muebles… La entidad permite a los clientes tomarse un periodo de carencia de tres años y pagar sólo los intereses de la hipoteca.

Los requisitos obligatorios para que te concedan esta hipoteca son: la contratación de una cuenta Cajasol, la domiciliación de la nómina o pensión y la contratación de un seguro de hogar y seguro de amortización. Cada una de las condiciones con sus especificidades.

Hipoteca Top de bancopopular-e

La hipoteca Top de bancopopular-e es uno de los préstamos hipotecarios con el diferencial más bajo. Su tipo de interés está referenciado al Euríbor + 0,30%. Se garantiza la ausencia de redondeo. Puede que por eso se llame hipoteca Top. No obsante, ¡atención! Existe un ‘suelo’ hipotecario, esto es, un tipo mínimo de interés mensual fijado en 1,25%.

Una de las ventajas es que su contratación no exige comisión de apertura. Así como tampoco hay comisión de cancelación anticipada total o parcial. El plazo máximo para pagar esta hipoteca es de 30 años.

Para su contratación, la entidad te obliga a comprar por un importe mínimo de 30.000 euros y sólo te proporcionará el 80% de la financiación. Por tanto, será indispensable que tengas unos ahorros previos antes de embarcarte en esta compra, porque además te verás obligado a contratar previamente otros productos financieros vinculados al préstamo.

Hipotecas urgentes

¿Te urge contratar una hipoteca en este momento? Las exigencias que piden las entidades financieras y la reticencia a conceder créditos dificulta mucho conseguir una hipoteca. No obstante, existen otros medios para conseguir financiación, como las denominadas hipotecas urgentes. Estos productos financieros no los conceden los bancos o cajas. Normalmente, se transfieren por una agencia, una consultora o cliente que actúa a través de un intermediario.

No exigen ni la mitad de los requisitos que pediría un entidad financiera. De hecho, ni siquiera hace falta una nómina para obtener un préstamo y tampoco importa si el cliente está en el registro de morosos o ha registrado previamente algún impago. Estos créditos los suelen contratar autónomos o trabajadores freelance.

Una práctica muy habitual es que la casa o la vivienda de algún familiar actúe como aval. Otra ventaja es que te permite formalizar el préstamo con mucha rapidez y con muy pocos requisitos. Para ello, se exige principalmente la documentación básica (DNI), información sobre tu puesto laboral y de la casa, las escrituras de propiedad, abrir una cuenta con la entidad y la tasación de la vivienda.