Actualidad inmobiliaria

Los préstamos hipotecarios ofertados por la entidad inglesa Lloyds Bank Internacional dan la posibilidad al cliente de elegir condiciones novedosas. Una de ellas es la hipoteca con un tipo de interés variable que se revisará cada año en lugar de cada mes.

Por tanto, el hipotecado podrá disfrutar de la tranquilidad de referenciarse a un tipo fijo y no sufrir ninguna subida del Euríbor durante el transcurso de los meses y no tendrá por qué estar a expensas de las variaciones mensuales de Euríbor.

Se referencia a un tipo de interés variable: Euríbor + 1,50%. No obstante, éste puede subir en función de la financiación concedida. Cuanto más se financie, más alto será el diferencial y viceversa.

No obstante, con esta cláusula también se debe tener en cuenta que cabe la posibilidad de que el cliente se pierda algunos ahorros en su cuota mensual que puedan sucederse al bajar el Euríbor. En cuanto al resto de condiciones, coinciden bastante con la media de las características del resto de préstamos hipotecarios.

Se exige un importe total de un mínimo de 50.000 euros. La entidad concederá una financiación de hasta un 80% del precio de la vivienda y de hasta el 60% sobre el valor de tasación o sobre el precio de compra de otros inmuebles. El plazo máximo puede ser de hasta 25 años. La hipoteca permite disponer de un período carencia de hasta 5 años en la que solo se paguen intereses.

Por otra parte, antes de contratar esta hipoteca, debes tener en cuenta las comisiones que te cobrarán, como puede ser comisión de apertura, de amortización anticipada (parcial o total) o de subrogación. Así como los productos vinculados que obligarán a contratar, como el obligatorio seguro de hogar o la domiciliación de recibos. Muestra atención a los posibles cláusulas abusivas que se pudieran incluir antes de firmar el contrato, como los ‘suelos’ hipotecarios, que te podrán impedir disfrutar de las bajadas del Euríbor o los ‘swaps’.