Actualidad inmobiliaria

Los altos niveles del Euríbor alcanzados durante la época del ‘boom’ inmobiliario no tienen nada que ver con la caída sufrida desde ‘crash’ inmobiliario y la estabilización en torno al 2% que se mantienen durante estos últimos trimestres. No obstante, puede que estos niveles no hayan sido del todo correctos.

La Comisión Europea está realizando investigaciones a varios bancos por si han formado un cartel ligado a los derivados sobre el Euríbor, el indicador más utilizado para fijar el tipo de interés de las hipotecas en España, así como para el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos entre sí. Puesto que este índice se fija a partir de los precios que proporcionan 44 entidades europeas y se calcula para los diferentes plazos (tasa anual y diaria). Desde Bruselas sospechan que varias entidades europeas hayan podido ejercer prácticas de competencia desleal para manipular la formación de los precios del indicador.

No obstante, desde la Comisión Europea no especifican cuáles han sido las leyes europeas infringidas. Los analistas del mercado señalan que los niveles del Euríbor no se corresponden con la actividad real, pues préstamos entre los propios bancos debido al miedo y a la desconfianza en el mercado financiero registran una cesión de créditos bastante baja.

“Confiamos plenamente en la gestión del Euríbor. Con tantos bancos participando en la fijación del tipo sería imposible fijar un tipo de manera artificial”, afirma Cedric Quemener, director de Euribor-EBF. “Creo que la Comisión carece de conocimientos sobre cómo se elaboran esas referencias. Estamos dispuestos a ayudarles”, explica tal y como recoge El País.