Actualidad inmobiliaria

La gestora inmobiliaria del Banco Popular concede su propio préstamo hipotecario si compras un piso ofrecido por su filial Aliseda. Esta hipoteca concede una condiciones en un principio bastante accesibles, aunque pueden resultar caras si se calcula su precio final.

Para empezar, no hace falta entregar una cantidad de entrada que, normalmente, en la mayoría de las hipotecas supone el 20% sobre el valor de tasación del coste de la vivienda. Por tanto, la financiación es del 100% del precio de compra venta más gastos, entre los que se encuentran los pertinentes impuestos, costes de notaría, gestoría y Registro.

En cuanto a los intereses, durante el primer año la hipoteca se referenciará al Euríbor más un diferencial del 0,25%. A partir del segundo, este diferencial ascenderá al 0,50%. Asimismo, desde la entidad aseguran que no existe acotación mínima, esto es, que no existe ningún tipo de interés mínimo a pagar en las cuotas (‘suelo’ hipotecario). El plazo para amortizar esta hipoteca es un máximo de 40 años. Asimismo, durante este periodo el cliente podrá optar por un periodo de carencia de 24 meses.

Por otra parte, tampoco tiene una comisión de apertura. No obstante, se detallan otras como una comisión por cancelación del 0,50% durante los primeros cinco años de la hipoteca, que a partir del sexto año se reducirá al 0,25%. Respecto al resto de condiciones no se especifican y se tendrán que consultar en las oficinas del Banco Popular.

En términos generales, en un principio, no parece una mala oferta, porque el tipo de interés es bastante moderado y beneficioso. No obstante, hay que conocer el resto de productos derivados que obligan a contratar con el préstamo como seguros de vida, de protección de pagos, contratación de tarjeta de créditos, etc. que pueden encarecer el precio total de la hipoteca.