Actualidad inmobiliaria

Tras la configuración del nuevo Gobierno, Luis de Guindos, es el nuevo ministro de Economía elegido para lidiar con la reestructuración del sistema bancario español, amputado por el gran atasco de activos inmobiliarios inviables en sus balances.

El dirigente del Ejecutivo, Mariano Rajoy, ya hizo algunas declaraciones sobre las soluciones que intenta aplicar en la banca sacar del apalancamiento al sistema financiero, así como el nuevo ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro. Según afirmó el presidente durante una entrevista en TVE, los bancos deberán asumir las pérdidas que suponga ajustar el precio de los sobrevalorados inmuebles de sus carteras a su coste actual. Algo que ya secundó De Guindos durante el pasado mes de junio en la Bolsa de Barcelona: “Ya es hora de que los bancos españoles reconozcan de una vez sus pérdidas latentes en los balances bancarios”. No obstante, tener que ‘tragar’ con estas pérdidas puede desestabilizar de forma grave el sistema bancario.

En cuanto a las soluciones, Rajoy ha apuntado que no tiene la intención de crear un ‘banco malo’ para socializar las pérdidas con el Estado. Por su parte, Montoro sugirió la creación de una fórmula mixta entre el Estado y la iniciativa privada para “compartir riesgos”. No obstante, será De Guindos el que finalmente despeje las dudas sobre si finalmente se crea o no.

“Hay que ver el suelo que tienen los bancos como el verdadero activo tóxico, porque a las viviendas se les va dando salida, se saca del balance de las entidades”, destacó el actual ministro el pasado octubre en el Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point. “Es muy importante una segunda o tercera oleada en el proceso de consolidación de las entidades financieras”, añadió tal y como recoge en declaraciones Finanzas.com.

Asimimo, la intención de De Guindos es conseguir que empiece a fluir el crédito de forma más accesible para los particulares y empresas. “Lo urgente es abrir los mercados de capitales y conseguir que España se pueda desligar del Banco Central Europeo como única fuente de financiación estable, lo que no puede seguir por mucho tiempo”, apuntó el pasado 15 de diciembre el ministro en Barcelona.