¿Qué nos espera si el Euríbor sigue subiendo?
La subida del Euríbor en los últimos dos meses, el indicador que más se utiliza en España para calcular las cuotas de las hipotecas, da que pensar sobre la revalorización del mercado de las hipotecas. En marzo, marcó su tasa mensual en el mínimo histórico de 1,215%. En abril, este indicador cerró en 1,225% y ya a mediados de este mayo, la tasa diaria ronda en torno al 1,244%. ¿A qué se debe esta subida? ¿Qué nos espera en los próximos dos años?
Los analistas prevén que este año suba el nivel del Euríbor, aunque no mucho, pues creen que no llegará hasta el 2%. Según fuentes consultadas por el diario ABC.es, esta leve subida se ha debido al plan de rescate económico aplicado en Grecia por la Unión Europea, pues se está “metiendo presión” a los diferenciales de crédito. Además, a partir de junio se experimentará otro repunte ya que también influirá el recorte de liquidez por parte del Banco Central Europeo.
Recientemente nos hemos fijado en una nueva hipoteca que nos ha llamado la atención debido al tipo de interés tan bajo que tiene en comparación con la media del mercado.
Se empiezan a oír campanas en el mercado hipotecario. El 
La oferta hipotecaria que ha estrenado el banco anglosajón Barclays se llama Hipoteca 35. Aunque parezca lo contrario, el ’35′ no va por los españoles que hayan cumplido ya tres décadas y media, sino que hace alusión al plazo máximo de pago del préstamo. Sin embargo, los treintañeros que aún vivan de alquiler son un público muy adecuado para verse seducidos por esta oferta.
Aún llama la atención la escandalosa bajada del Euríbor… ese famoso y renombrado índice oficial para fijar los tipos de interés de las hipotecas en España. La sucesión de mínimos históricos que ha desfilado ante nuestros ojos en sólo dos años ha sido tan vertiginosa que parece mentira que entre el verano y el otoño de 2008 superara el 5,3%.
Los jóvenes son un público potencial comprador para el futuro. No obstante, las dificultades de financiación que suelen tener son el principal problema que les impide acceder a una vivienda. Muchos bancos han tratado de sacar productos para favorecer la captación de estos clientes potenciales, aunque no siempre convence la letra pequeña.
La subrogación está de moda. Los ciudadanos que pagan religiosamente sus cuotas hipotecarias mensuales son ‘lo más preciado’ ahora en el mercado. Ahora los bancos prefieren captar usuarios hipotecados en otras entidades que jugársela concediendo hipotecas a nuevos clientes.
Los bancos online siempre se han diferenciado por ofrecer condiciones más ventajosas que las entidades físicas. La hipoteca de Uno-e, la filial virtual del banco BBVA, es un producto que lleva vigente cierto tiempo. Si observamos la coyuntura económica actual esta oferta tiene algunas condiciones bastante atractivas que pueden despertar el interés de más de uno. No obstante, un análisis previo debe ser fundamental antes de lanzarse a contratarla.
Bankinter acaba de lanzar un nuevo producto de alta rentabilidad a partir del segundo año. La nueva Hipoteca SIN tiene como atractivo que ofrece un tipo de interés variable del Euríbor anual + 0,35%, lo que supone aproximadamente un 2% TAE. No obstante, los préstamos que tienen un diferencial tan bajo, suelen exigirte más compromisos por otro lado… Por eso, es adecuado echar un vistazo al resto de condiciones.
El equipo de redacción de 
