| Viviendas en Venta |
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La concesión de visados por parte de los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de nuevas viviendas ha caído un notable 65,3% en el primer cuatrimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, después de que en el mes de abril se produjera un descenso del 6,2% con respecto a marzo.
Las viviendas en alquiler en España han incrementado su peso en el parque residencial, concretamente ocupando un 13,1%, lo que aumenta en dos puntos el porcentaje del año pasado. El aumento coincide con los esfuerzos del Gobierno de reequilibrar el mercado y otorgarle más protagonismo al alquiler que a la compra, postura muy discutida.
La caída de los precios de la vivienda libre se ha remarcado en el primer trimestre del año, con un descenso de un 7,6% en tasa interanual, frente a la disminución del 5,4% lograda en el cuarto trimestre de 2008 y la del 3% que se experimentó un trimestre antes, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) elaborado por el INE.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas el pasado mes de abril ha caído un 41,9% con respecto al mismo mes en 2008, y un 4,1% con respecto a marzo de este año, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Son ya 22 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas.
En España, un 83% de los hogares son de propietarios, por lo que los españoles son los ciudadanos de la zona euro que más se decantan por tener una vivienda propia. La media en la Unión Europea (UE) sería de un 65% de propietarios, según un estudio de Eurostat. Esta opción es la mayoritaria en la zona euro del viejo continente. Los españoles se decantan por el piso como tipología.
La Asociación Nacional de Constructores independientes ha recomendado a sus asociados, a través de su presidente, Jaime Lamo de Espinosa, que se unan mediante fusiones con otras empresas, de cara a ser más competitivos en un contexto de crisis. El dirigente animó a las empresas a generar un tamaño suficiente para ejercer una actividad más diversificada.
Activar la demanda de consumo de vivienda para que se venda una media anual de 400.000 inmuebles. Es la petición que ha realizado al Gobierno Manuel Pastor, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon), que acusa al Ejecutivo de “aprovechar” la coyuntura económica para cambiar el modelo productivo.
Las propietarios de viviendas en alquiler podrán rescindir el contrato a los inquilinos y recuperar sus pisos en caso de que necesiten la casa para uso propio, para familiares de primer grado de consanguinidad (padres o hijos), e incluso para ex-cónyuges. Es uno de los puntos más destacados de la ley aprobada con los votos a favor del PSOE y la abstención del PP.
El ritual es el mismo que si se tratara de turismo tradicional. Los pasajeros españoles, alemanes o colombianos suben al autobús equipados con una cámara de fotos y dispuestos a dar un paseo por Madrid. Sólo que, en esta ocasión, no serán monumentos ni calles emblemáticas lo que se contemple a lo largo de la visita, sino los más sugerentes chollos inmobiliarios disponibles en la ciudad, una vuelta conocida como la ‘Ruta de los Embargos’.
Según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la morosidad respecto a los créditos hipotecarios concedidos a las familias españolas subió en marzo casi el triple que el año pasado, un 2,826% frente al 0,991% del tercer mes de 2008. Este repunte de la dudosidad se debe “a la crisis financiera internacional y el aumento de los tipos de interés”.
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2010
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| Euribor | 1,232% | |
| Mibor a 1 año | 1,232% | |
| CECA | 5,125% | |
| IRPH Entidades | 2,810% | |
| IRPH Cajas | 3,025% | |
| IRPH Bancos | 2,487% | |
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