Entrevistas
“Son una burrada los precios de pisos que tenemos”
El Consejo de la Juventud de España, plataforma que tiene el fin de asesorar a las instituciones en todas las políticas que afectan a los jóvenes, denunció que ningún partido político se ha comprometido en la prorrogación de la renta básica de emancipación.
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09:00h
¿Ha sido efectiva la renta básica de emancipación?
Por supuesto. Ha ayudado a muchos jóvenes a emanciparse. Según los últimos datos del 30 de junio, 301.200 jóvenes han recibido esta ayuda de 210 euros –o un poco más, según la comunidad– en los cuatro años que lleva en marcha.
Pero no es suficiente; debería reducirse la edad de los 22 actuales a los 18. Además, reivindicamos que la cantidad dependa de cada comunidad, porque no es lo mismo el precio medio de alquiler en Madrid que en León. Nuestro temor es que finaliza su aplicación en diciembre y, de momento, ninguno de los grupos políticos han confirmado su intención de que se prorrogue.
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09:08h
¿Qué pasará si no se renueva?
Aunque no se va a eliminar para los que ya la reciben, sí se impedirá que nuevos jóvenes puedan emanciparse, por lo que calculamos que, progresivamente, se quedarán vacías 280.000 de las viviendas que ahora están ocupadas.
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09:13h
¿Qué argumento pueden aportar para que los jóvenes reciban una ayuda si no la reciben parados con familias que pueden quedarse en la calle?
Al emanciparse, se activa el parque de viviendas vacías en alquiler. Se ayuda a los jóvenes que se han quedado en paro y, como no pueden pagar la hipoteca, ponen su casa en alquiler.
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09:22h
¿Qué otros incentivos podrían ponerse en marcha?
Nosotros abogamos por apoyar la cultura del alquiler frente a la compra y no vemos propuestas de los partidos que fomenten esto. En las capitales de provincia –excepto Madrid y Barcelona– los centros se están quedando vacíos y se reactivaría el mercado mediante la rehabilitación y el alquiler.
Para ello, habría que obligar al propietario a alquilar la vivienda que esté vacía imponiendo cargas fiscales a quien no alquile. Esto implica modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos, que le deja a merced de los inquilinos morosos en procesos judiciales que se demoran innecesariamente.
También habría que reformar la Ley para aumentar la seguridad y estabilidad de la situación del inquilino, que puede perder la vivienda a los cinco años sin una causa.
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09:27h
¿Existen prejuicios entre los propietarios para alquilar a jóvenes?
Sí, siguen existiendo debido a la desconfianza que le provoca la desprotección legal.
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09:33h
¿Los jóvenes siguen prefiriendo la compra frente al alquiler o tienen una mentalidad más europea que sus padres?
Uno de las causas del problema social de que el 49% de los jóvenes españoles se emancipen a los 28 años, cuando la media en Europa es de 20 años, es la cultura de la sobreprotección que ejercen los padres. Por ello, la cultura de la propiedad sigue prevaleciendo entre los jóvenes españoles.
A esto se une que los precios de compra de las viviendas en concordancia con los sueldos es igual que en Europa, pero los precios del alquiler –de 600 a 800 euros de media– son iguales que una cuota de hipoteca, por lo que deberían reducirse los precios del alquiler. Abogamos por la creación de un parque público de vivienda en alquiler para jóvenes con una renta mensual del 10% de su sueldo.
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09:37h
Además de esta medida, ¿cuál debería ser la política de vivienda del Gobierno central y de los autonómicos?
El gran número de viviendas vacías exige una mayor coordinación entre las comunidades y el Gobierno de España. Al ser una competencia autonómica, la burocracia y los trámites para acceder a una vivienda cambian mucho según la comunidad, por lo que se debería retomar como una competencia nacional. La vivienda es un derecho, independientemente de donde se viva.
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09:42h
¿Conocen alguna iniciativa realizada por alguna comunidad o país que les parezca un ejemplo a seguir?
En cuanto a políticas de alquiler, las del norte de Europa son más avanzadas. En algunos países, además de la ayuda al alquiler, dan una subvención para la emancipación. Esto afecta también al acceso a la vivienda en propiedad, porque los europeos acceden a ella a los 30 o 35 años de media al llevar emancipados desde los 20.
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10:00h
Denuncian que los jóvenes cobran 800 euros de media y solo pueden acceder a viviendas en propiedad de 57,8 metros de media y deberían cobrar 2.250 euros para poder comprar uno. Pero el 60% de los españoles cobra menos de 1.100 euros. ¿El problema no sería entonces de edad o de sueldos, sino de precios de los pisos?
Son una burrada los precios que tenemos. Pero es muy complicado que la Administración influya en ello. Pero si no hay trabajo, no hay vivienda. Por lo que no hay que olvidar que lo primero que hay que hacer es fomentar el empleo. El problema de la vivienda no se resuelve si las reformas no afectan a la tasa de paro.
