Buena entrada. Parece sencillo. Sin embargo, la Ley de las Comunidades dice que hay que requerir el cese de las actividades al causante y si, como es mi caso, el causante es inquilino … Podría decirme si ante la denuncia de la comunidad contra mi, debo dar al Administrador los datos del inquilino para que le requieran o le tengo que denunciar yo? (que ya he avisado a mi inquilino y no tengo ninguna prueba contra él aparte de la nota de la Comunidad). Gracias de antemano y ánimo.

Puedo dar los datos de mi inquilino a la comunidad para que le requiera por su supuesta mala convivencia? Muchas gracias de antemano

Hola a todos.
Lo primero y ante todo dar el pesame a todas las familias a las que nos ha tocado “convivir” con este tipo de personajes.
mi historia es larga tanto que comienza con la inquilina anterior a mi, ya que cambio de vivienda por no poder soportar el tipo de acoso que recibia de “la vecina” mujer dulce de buenas intenciones que da la bienvenida a esta pequeña comunidad de dos vecinos (tiene guasa.
Decide que tienes que estar todo el día en su casa (comidas, aperitivos, meriendas)o que tu la invites a ella claro, lo que ella considere una buena relación vecinal, un tacita de azúcar, dos litros coca cola, un par de patatas, lata de tomate, litro de leche y un larguisimo etc.A lo que añadimos 3 en 1 en las puertas pq suena mucho al cerrar y les retumba la pared, una goma amortiguadora en la puerta del edificio por hace ruido y despierta a su hijo y demás. Todo esto mezclado una constante falta de respeto a pulladitas que ella considera “humor anzaluz” y que yo no entiendo por ser de “Despeñaperros pa’rriba” (se `perfectamente lo que es el humor andaluz ya que la mitad de mi familia es andaluza y la mitad de mis amigos también y no es lo mismo faltar al respeto que el humor)
Los días que esta afectada de sindrome pre- menstrual, menstrual y post-menstrual, decide que no te habla y cuando te cruzas con ella gira la cara a modo “me has hecho algo malisimo y no te hablo” a lo cual yo respondo con una mira de “tu misma bonita sigue así” Todo esto es un resumen de la vida en mi casa durante los dos primeros años manteniendo una relación cordial con lo que a mi parecer es una persona con un problema grave.
Lo divertido viene a raiz de uno de sus ahora no te hablo, cuando vió que no la servia de nada y vino a mi casa para hablar de lo que nos pasaba y para ver el regalo que le hacía a mi hija recien nacida…
La conversación fue más bien tajante, cortante, siempre teniendo en cuenta que soy una persona “rara” y (repito)de “Despeñaperros pa’rriba”
echando en cara que yo no la habia dado la confianza de entrar en mi casa que ella a mi me habia ofrecido y una sucesión de parrafadas de este tipo. Llegando a la conclusión de que tu vives en tu casa yo en la mía, si quieres hola y adios por educación y se acabó la conversación la respuesta que obtuve fué algo así como: ni hola, ni adios, ni educación que no tienes y a partir de ahí y recordando que mi hija tenia 2-3 meses empezarón los golpes, portazos, subida y bajada de escaleras como estampidas, el agua de su fregona en mi patio, los pelos de su felpudo en mi puerta, dos bicicletas, un carrito de niño y una moto en las zonas comumes, la basura en el descansillo durante el tiempo suficiente como para que huela a “…”, Fachada pintada la mitad de un color y la mitad de otro (propiedad horizontal) aceitunas, huesos de aceitunas por todo el patio y la azotea, juguetes de su hijo de tamaño reducido, galletas, pelusas y demás….que llevo aguantando durante más de un año, y por desgracia y a muy pesar mío afecta a mi matrimonio y a mi salud, ya que he tenido que acudir al hospital en varias ocasiones por ataques de ansiedad y estoy a la espera de una cita con el psiquiatra (que tiene guasa que la que lo necesite sea yo)
y sin poder hacer nada, ya que todo el mundo me dice que poner una denuncia no sirve de nada y además iniciar tramites legales tiene un coste que no me puedo permitir. no se si aquí podre recibir una respuesta, pero agradeceria la maxima información posible ley de propiedad horizontal, articulos relacionados, Muchas gracias y un saludo

Hola,

Desde hace un par de meses una familia nueva a alquilado un piso en
eledificio donde vivo. Ellos tienen niños y se han acostumbrado a poner el carrito del niño en la planta baja obstaculizando una puerta que da a un trastero donde yo pongo la bicicleta. Esto me obliga a apartar el carrito cada vez que meto o saco la bici.
Hace dos semanas llamé a su casa y hablé con la mujer y le expliqué el problema del carrito que no debió de entenderme porque me respondió que “enseguida te lo quitan” y efectivamente lo quitaron esa noche…pero al día siguiente el carrito volvió ese lugar.
Para meter y sacar la bicicleta cada vez que lo tenía que apartar lo dejaba en una posición que permitía abrir la puerta, pero siempre me lo encontraba de nuevo en el mismo lugar.
Hace una semana escribí una nota preciosa en la que ponía: Por favor, ¿Pueden dejar espacio para abrir la puerta? y esto tuvo un efecto de tres días y al cuerto otra vez el carrito donde estaba.
He pensado en proponerles que bajen el carrito al trastero, como hago yo, pero la verdad es que creo que a esta gente le importa bastante poco la comunidad porque desde que llegaron han aparecido colillas en la escalera, la cerradura de la entrada se estropeó inexplicablemente y además los niños se dedican a aporrear las puertas de modo que se oye en toda la escalera, yo a veces lo oigo desde la última habitación de mi casa un piso más arriba.

He mirado los estatutos de la comunidad, hablan de otras cosas pero no del uso de la escalera o la planta baja, supongo que debería hablar con el presidente. ¿Pero no hay unas reglas de uso del espacio común?
¿Qué me aconsejan?

Mi caso lo contrario, mi veciana de abajo me tiene amargada, le molesta todo , el ruido al andar ¡¡con zapatilla de casa!! la cisterna a las diez de la noche o a las 8 de la mañana,(no comprende que las demás personas trabajamos). El colmo es que me llame la atención a las doce de la mañana por ponerme los zapatos (sin tacón ¡ojo!) unos segundos antes de salir por la puerta, o que me diga que procure no hacer ruido en mi salón de 3 a 6 por que ella y su hijo de 18 meses duermen la siesta allí, lo peor es que a esa hora el unico ruido que puede escuchar es el de mi hijo viendo los dibujos o jugando con sus cuentos o sus construcciones y andar por el pasillo cuando vamos al lavavo o hacer la merienda.Le aseguro que no hacemos ningín ruido exagerado pero no estoy dispuesta a regañar a mi hijo de dos añitos porque a las 4 y media o 5 de la tarde juege y corra por el pasillo un poquito. El problema está obsesionada con que corro muebles todo en día y sobre todo a las 11 de la nochey es mentira , primero porque tengo todos los muebles con tapillas para no hacer ruido, segundo casi todo son modulos que no puedo mover y tercero todos los día nos acostamos a las diez , diez y media. Cuando se le antoja que hacemos mucho ruido me toca al interfono a las 7 8 de la mañana los fines de semanas, se lía a golpes con la verja de su patio o simplemente fritan por el patio. Aquí se escucha todo , yo escucho hasta el chirriar de la cama de los de arriba,su niña corres, su niño de 5 meses llorar,muebles correr … pero son ruidos que yo entiendo normales de una familia. Un ejemplo , hace unos meses mi vecino de arriba celebra el bautizo de su niño más pequeño , hace una comida en su casa para la familia , imaginen : niños correr , muebles, sillas, gritos… yo me fuí a la cama con mi niño a intentar dormir la siesta, y mi marido veia el tenis, entendiamos que era domingo , y estaban en familia y además eran las tres de la tarde,( la fiesta duró hasta las ocho), total estaba dormida y escucho a eso de las 4 el timbre y mi marido se encuentra al abrir al de abajo diciendo que va a llamar a la guardia civil, mi marido escucha y cuando el individuo se calla le hace pasar y escuchar, cuando se da cuenta que no somos nosotros en vez de subir arriba ,se va a su casa, el de arriba es su amigo claro.¿que hago, estoy de los nervios ?

Ola, vivo en una 2ºplanta, tengo como vecina una mujer de unos 35 años alcoholica,lleva a su casa a hombres indigentes, alcoholicos y drogadictos que encuentra en la calle,esos hombres se pelean, a veces con navajas, en la escalera, otras veces la arrastran de los pelos escaleras abajo, con el peligro que eso conyeva, no solo para ella sino si pilla a alguien en la escalera y peor si llevas a un niño, estos hombres tocan los telefonillos a media noche y a las demas puertas, la policia está cada dos por tres, pero no hacen nada,yo intento poner denuncias, la policia nacional dice que no es su competencia, la municipal dice que ellos no pueden hacer nada, porque el piso es suyo,en asuntos sociales me dijeron que ellos no pueden hacer nada porque esa mujer no está empadronada, estuve hace cuatro meses en la fiscalia de incapacidades y allí parecia que podian hacer algo, he llamado haber como van las cosas y me dicen que habran perdido el escrito que hice porque no aparece nada.Estoy desesperada no tenemos derechos, esta comunidad es de personas mayores y nadie nos hecha una mano todas las puertas se cierran y no sé que hacer

hola mi problema es con una vecina esto viene hace tres años,pero hoy es peor porque,pasa al lado mio y lo unico que recibo de ella son insultos,es la segunda vez que amenaza a mi hija de tan solo 4 años,el otro dia estaba jugando mi nena con el hijo de ella de la misma edad y el nene se golpeo la cara y le echo la culpa a mi hija de que le habia pegado con un palo,le dijo a mi hija que era una nena maldita como su madre e insultos de todas los colores a mi,hoy paso por al lado de mi hija y le dice que iba a salir putita como su madre o sea yo,es increible pero es verdad,se la hija que tengo es caprichosa pero se que es incapaz de pegar con un palo a nadie,mi nena va a un jardin maternal desde los cinco meses y hasta ahora no e tenido problemas de mal comportamiento.no se que hacer espero puedan ayudarme desde ya muchas gracias

@Mónica
Evidentemente no es que insinue que tienes la culpa, solo faltaria encima. Me explico. seguramente aunque fuese un cierto inconveniente el tener que aguantar los caprichos de la relación con la vecina. No era tan angustioso como la reacción que ha tenido después del ” tu en tu casa, y yo en la mia”. Eso la puso furiosa y ahora dedica el mismo tiempo a perjudicarte y no dejarte vivir.
Lamentablemente la justicia no va ha poder hacer nada y deberás ser tu misma quien encuentre una solución.
Por mi parte decirte, aunque te parezca un imposible, que has de encontrar la forma de reconducir el problema, volver a entablar un diálogo y rehacer la convivencia dentro de un orden, que satisfaga a las dos.
Para que encuentres algún modo de hacerlo, te dejo mi blog, para que te oriente en ese sentido.

http://micomunidadmihogar.blogspot.com/

mail: traselviaje@gmail.com

@ana
Es una situación típica en las relaciones de vecinos, uno acostumbra a pensar que el no molesta. Esta vecina debe entender que vive en una comunidad de vecinos y salvo que uno se marche y la casa este vacia (y por lo visto aún así), los vecinos adyacentes acostumbran a producir un cierto ruido, propio de habitar la vivienda. al igual que ud. entendio la fiesta de su vecino de arriba. Es una cuestión de una cierta tolerancia, (bien entendida).
Ante esta situación, puesto que la via judicial, es implanteable. Por ser dificil demostrar la situación, así como que como en el caso de monica, podemos encontrarnos con una reacción, más molesta aún. Mi consejo es hablar del tema intentando hacerles entender o bien que ellos les expliquen como creen que pueden evitar hacer ruido.
Visita mi blog y reflexiona como puedes plantearles la situación.

http://micomunidadmihogar.blogspot.com/
mail: traselviaje@gmail.com

@Daniel
Tu caso es frecuente, se da en personas que como tu dices tienen poco o nula preocupación por el significado vivir en comunidad.
En principio, yo insistiria en resolverlo dialogando, intentando que me explique, como cree que podriamos resolverlo sin que nadie se perjudique, pues entiendes que andar subiendo y bajando el cochecito es un poco molesto, aunque si lo pone en un lado, pues así, ambos podeis compartir ese espacio.
Respecto a lo de las colillas, etc. Ese tema afecta ya al colectivo de vecinos y si mezclas una cosa con la otra no conseguirás nada. Centrate en el cochecito, y deja en prinicpio lo otro, para otros vecinos.
En mi blog, puedes encontrar claves, para ir resolviendo poco a poco estas situaciones.

Te dirijo a mi blog y mi correo, que encontraras J.Frisas.

mi caso no tiene nada q ver con musica fuerte si no con algo peor antes teniamos de vecino a un abuelo q era muy cascarrabias y ahora heredo a su hija la casa y vino ella a vivir aca nosotros tuvimos muchos problemas con su padre ya q el no respetaba para nada nuestra casa (mato a su perro en nuestro jardin y corto un arbol y mas..)pero bueno eso o es el punto ahora segun la hija se peleo con el padre como ya le heredo mucho no le importa cuidarlo y los primeros meses pues nos llevamos bien aunque su marido tomaba todos los dias eso se nos hacia raro a nosotros ya q nuestro padre se tomaba una cerveza al mes pero bueno lo q pasa es q nosotros quizimos construir una casa q es un nuevo modo de construccion (casas container) son casas q se pueden poner y quitar total hablamos con los vecinos les preguntamos si tenian alguna clase de problema q pusieramos esa casa ahi dijeron q no no hay problema total la casa se iba a terminar de construir en 1 mes es demasiao rapido ese modo de construccion pero bueno yo empese a notar como a la semana sierta hostilida como no saludarnos y tener cara de molestos no le tome mucha importancia ya q son gente extraña ahora la construccion ya llevava 3 semanas en una semana terminaba todo en eso llego un chavo de gobierno diciendo q habia una queja por un vecino y tuvimos q parar la obra p q si no nos hubieran puesto un multon enorme aunque igual ya nos pusieron una multa q va entre los 5 mil y 50 mil pesos no sabemos bien cual es el numero exacto y ahi se me vino a la mente enseguida ellos total dias despues de eso estaba afuera de i casa con mi hermano y su bebito y ellos vinieron a saludarnos como si nada y yo WTF! ocea nos hacen eso y luego estan de lo mas capantes como si no hubieran hecho nada aparte fueron a decir ahi a municipio q nosotros eramos gente peligrosa! ocea fueron a echar mentiras tb y quieren q quitemos la casa ahora cuando ya solo faltaba una semana se imaginan ? yoe stoy embarazada y estabamos haciendo eso para tener mas privacidad y comodidad con mi esposo pero q tan mala gente son de decir primero q si y luego q no ocea el gasto de dinero q nos hicieron hacer …. pero bueno eso me dio a entener q hay gente muy mala en este mundo y demasiado extraña.. obvio q seguiremos por la ley

Mi problema es con vecinos lindantes a mi piso. Nosotros somos una flia trabajadora, nuestro dia comienza a las 06:00 y termina a las 23:30 hs, vivimos entre “algodones” para no molestar a nuestros vecinos. Nunca hemos recibido ninguna queja ni notificación por parte de éstos. Pero el problema en realidad es contra mí. Hacen 3 meses, se instaló una flia en régimen de alquiler (como nosotros). Esta gente, aun no ha cambiado el “chip” de la hora en sudamérica de 4 a 8 hs de diferencia, y aqui comienzan los problemas. Se conectan todas las noches a internet via chat, “hablan” con sus flias, amigos, etc. El caso que por la diferencia de horas, cuando en Colombia son las 22:00 pm aqui son las 03:00 am y nadie duerme, incluidos nosotros. Hace unos dias, hablé por éste tema con mi vecino, el que me agredió insultándome y tratándome de racista, según él por tenerles manía a los extranjeros!. Craso error, con toda la paciencia, le contesté, que yo tambien era extranjero, que llevo muchos años en España y que lo primero que hay que aprender es a adaptarse al sistema, y no España a nosotros. Cuando uno sale fuera de casa, pais, etc, tiene que poner todas los respetos, educación, maneras, etc, que nos enseñaron de pequeños, nuestros padres, en nuestro país, y no ir con el grito de guerra “racismo, xenofobia” en la boca, si no simplemente respetando.
Es el día de hoy que no lo entiende, hemos tenido que llamar a la policía en 2 ocasiones, y nos comentaron que los vecinos que están en régimen de alquiler, es muy difícil multarlos o sacarlos del piso, ya que todo recae en el propietario.
Ahora, es verdad todo ésto, no hay forma de “parar” a ésta gente?
Pues si es asi, vaya leyes!

mi situacion es que a un lado tengo un vecio que tiene un taller de zapato, desde que amanece hasta pasadas la 8 de la noche no de de trabajar incluso dias festivos, el ruido es demasiado el olor a cemento y quimicos que usan para dicho trabajo,cuando prende su compresor de aire se me baja la luz, el vecino del otro costado ya le reclamo pero el argumenta que tiene permiso y que el gobierno no le puede hacer nada, resalto que el vecino del lado contrario a mi casa los de enfrente y un servidor estamos dispuestos a tomar medidas al caso que aqui expongo, el mencionado llego primero pero fue hasta que esta colonia se problo cuando el puso su taller, pido su consejo y me guie por favor por su atencion muchas gracias