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Desde SIMA recomiendan profesionalizar el alquiler

Eloy Bohúa, desde la organización de SIMA, analiza la situación del mercado inmobiliario.
  • 24 feb 2012
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Eloy Bohúa, el director general de Planner Reed, la empresa organizadora del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), no alberga grandes esperanzas para el sector inmobiliario en 2012: “no se espera un repunte de la actividad, ni en términos de operaciones, ni en términos de nuevos proyectos”. En cuanto al ajuste derivado de la reforma financiera, el experto cree que los precios van a bajar, pero que es difícil saber cuánto. En su opinión “la diferencia la marca la ubicación”. Estima imprescindible que haya financiación , aunque lanza una recomendación: “A la economía española le vendría muy que el alquiler tuviera mucho más protagonismo y sea un mercado más profesionalizado”.

En cuanto a los incentivos fiscales considera que existe “una clara disfunción” entre la vivienda nueva,  gravada al 4%, y la usada, que tributa con un mínimo del 7%.  Respecto al SIMA invierno – la primera de las tres convocatorias previstas- Bohúa considera que marcará la tendencia del resto del año. Al respecto, reconoce que el número de visitantes ha descendido desde 2009 “pero el porcentaje que viene con expectativa de compra a corto plazo es del 70%”.

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