Alquiler

Calcula si te compensa.

El alquiler con opción a compra es una posible alternativa para adquirir una casa. Sin embargo, en las circunstancias actuales del sector inmobiliario, debes calcular si verdaderamente te sale rentable. Lo más conveniente es tratar de contratar la oferta que destine una mayor parte de la renta del alquiler a la ejecución de la compra. No obstante, los alquileres están bajando cada vez más y puede que con un alquiler normal puedas ahorrar antes el 20% del valor de tasación que te exige el banco de entrada para comprar tu vivienda para que así éste te financie el 80%  restante.

La ventaja que obtienen los propietarios con esta fórmula es obtener un beneficio por su casa alquilada y aparte poder pagar los gastos para mantenerla. Por otro lado, a los compradores también les puede beneficiar, ya que, si en un primer momento no pueden hacer frente a la compra de una vivienda, con este contrato van destinando una cantidad de dinero mensual de la renta que pagan por el alquiler para la adquisición. La desventaja para los inquilinos es que estos alquileres son más caros. En la mayoría de los casos, cuando antes se decida terminar con el periodo de alquiler y empiece a comprar mejor, ya que más porcentaje te financiará el banco y más te pueden rebajar en el pago final de la casa.

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