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El arbitraje, cada vez más usado en los alquileres

Por el precio de una mensualidad se solventan los problemas propietario-inquilino.
  • 28 may 2012
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&quote; La introducción de cláusulas de arbitraje en los contratos de arrendamiento ha aumentado un 17,7% en España. &quote;

Los contratos de alquiler que incluyen entre sus clausulas el arbitraje como vía para agilizar posibles conflictos crecen en España, donde esta opción, que se desarrolla en un clima más de mediación que de enfrentamiento, apenas se usaba hace unos años. En Madrid, por ejemplo, donde el Gobierno regional creó en 2009 el Consejo Arbitral para el Alquiler (CAA), uno de cada cuatro alquileres se somete a este sistema en la región y la cifra va en aumento.

Para los expertos las ventajas son varias: una resolución de los problemas más ágil (un juzgado tarda seis meses en dictar sentencia frente a los 40 días en los que se resuelve un laudo), el ahorro de costes (se suele pagar con una renta mensual) y la efectividad (cuatro de cada cinco laudos se cumplen voluntariamente). Solo llega al juzgado la quinta parte de los conflictos y el 30% cumple voluntariamente el laudo cuando lo recibe. De lado negativo, el laudo arbitral no es recurrible ante los tribunales como sí lo es toda decisión judicial.

Leer la noticia en El País

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