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El Gobierno quiere agilizar el desalojo del inquilino moroso

Solo el 1,28% de los contratos termina en litigio.
  • 28 may 2012
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&quote; El Gobierno quiere fomentar el alquiler logrando mayor seguridad jurídica para el arrendador. &quote;

La falta de seguridad jurídica echa para atrás a muchos propietarios de viviendas para ofrecer su vivienda en alquiler. El anterior Gobierno intentó instaurar el ‘desahucio exprés’, eliminando y acortando el proceso judicial, pero la falta de medios técnicos y humanos en los juzgados no favoreció el proyecto. Ahora, el Ministerio de Fomento, junto al de Justicia, quiere racionalizar el procedimiento de desahucio del inquilino y reducirlo entre dos y tres meses, en una fase inicial.

El proceso es el mismo, pero más ágil. Cuando un inquilino deja de pagar, el propietario puede demandarle ante el juzgado de primera instancia correspondiente. A partir de entonces, comienza el proceso con el envío al arrendatario que no paga un requerimiento exigiendo las cantidades adeudadas que deberá reintegrar en un plazo de 10 días. Si el inquilino no paga o se opone la reclamación, el proceso continúa con la emisión un decreto con dos fechas clave, la del lanzamiento y la de la vista judicial. La ley actual ya prevé que si el inquilino no manifiesta su oposición al proceso, el litigio debería concluir en el lanzamiento.

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Comentarios Realizar comentario
  1. Enrique Mozo Alonso dice:

    si esto se hiciera realidad muchas personas alquilariamos nuestras viviendas.

  2. melita dice:

    Pues si, pero mucho me temo que todo se quede en palabras.
    despues de la ley del deshaucio express a mi me costó 1 año echar al inquilino que no me pagaba,por el tiempo que tardó en salir el juicio.Si se hiciera un fichero de inquilinos morosos esto se solucionaba solo, no veo muchas ganas de querer arreglarlo.

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