Alquiler

Las oficinas se abaratan.

La capital de España empieza a recuperar su espíritu emprendedor poco a poco. Al menos eso demuestra el considerable aumento del alquiler de oficinas en Madrid con respecto al año anterior, según señala un ‘Informe del Mercado de Oficinas de Madrid y Barcelona 1º Sem. 2010’ presentado por la consultora inmobiliaria, Aguirre Newman. Durante el primer trimestre de este año se han contratado 280.664 metros cuadrados en comparación con los 312.653 metros cuadrados que se arrendaron durante todo el año 2009. Esto es, que en la primera mitad del año se ha alquilado casi el 90% de la superficie que se arrendó durante todo el año pasado. Por otro lado, el descenso medio de los precios de los alquileres un 3,6% con respecto al segundo semestre de 2009 ha facilitado la contratación.

Asimismo, Barcelona también ha incrementado el parque alquilado de oficinas un 29% este primer semestre con respecto al semestre anterior. En total, se han arrendado 137.000 metros cuadrados durante este periodo. El estudio señala que se han invertido 615 millones de euros en el mercado de oficinas de las dos ciudades españolas. Del total, el 64% corresponde a Madrid y un 36% a Barcelona.
Esta vez destaca el inversor institucional como el principal agente de mercado que se ha hecho con el 44% de las inversiones en comparación con el inversor privado.

Redacción/pisos.com