Estadísticas
La venta de pisos vuelve a remontar
Las ventas de vivienda usada aumentaron un 25,1%. 
El primer trimestre de 2010 ha supuesto un periodo de oro que está marcando la recuperación del sector. La venta de pisos ha aumentado un 9% en marzo respecto al mismo periodo del año anterior y en total se han realizado 37.561 transacciones de compraventa, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este último ascenso ya van tres subidas mensuales consecutivas. Por ahora, se está manteniendo la tendencia alcista de los dos primeros meses, aunque el nivel de ascenso no fue tan elevado como en febrero cuando se registró una subida interanual de un 18%, la más alta de los últimos años.
El mercado de viviendas de segunda mano ha sido el ‘responsable’ de esta escalada de ventas, pues se han vendido un 25,1% más frente al ejercicio anual anterior. En total, se han realizado 19.212 operaciones de venta de casas usadas. Ya que por otro lado, las viviendas nuevas no han aportado crecimiento alguno al sector inmobiliario, más bien al contrario, pues la compraventa de estos pisos decreció un 4% y sólo se cerraron 18.349 operaciones.
¿Quieres leer la noticia completa? Accede a ella a través de Finanzas.
lógico los particulares estan bajando precios porque necesitan vender por problemas economicos de cada uno y porque si no bajan otros lo hacen y no venderian ahora pero luego tendrian que bajar aún mas viendo como siguen las cosas, pero las inmoviliarias y los bancos no bajan porque perderian valor de activos, valorando los pisos ficticiamente altos sus cuentas les salen diciendo tenemos mas de lo que nos deven porque lo que tenemos vale tanto y es mentira, como les corra prisa venderlos valdran lo que les paguen o sea un 40% menos y como algun banco se adelante y levante la liebre bajando precios DRASTICAMENTE los demas no venden y habrá carrera de rebajas para quitarse los muertos (pisos) cuanto antes captando los poquitos compradores que sí quieren pisos.
que mieditooooooooooo!!!!!!!
Será porque en el segundo semestre se aplicará un 18% de IVA?
En este sector, y a lo largo de toda la historia, cuando empieza a bajar, baja durante un tiempo , pero cuando empieza a subir ya no baja hasta la siguiente burbuja o crisis, que desde luego, no será facíl que se vea en los próximos 30 años.
Esta subida es un espejismo.
A partir de Julio, cuando el IVA de los pisos nuevos suba del 7% al 8%, y el ITP suba también este 1%, la venta de pisos se frenará.
A partir del 01/01/11, cuando la compra de una vivienda habitual no sea deducible en la declaración de la Renta de la mayoría, pues se volverá a frenar.
Y esperemos que después ocurra algo que incentive la compra, por que si no, ahí nos habremos quedado…
¿18%?…sube el iva de la vivienda nueva, pero el impuesto de transmisiones (viviendas de segunda mano) no…..
Desde diciembre de 2009 hasta hoy llevo vendidos 2 adosados y 3 pisos, todos de 2ª mano y estoy en negociaciones para vender un adosado más. También es cierto que son los más baratos por m2 del cinturón de Granada y que el BBVA está dando hipotecas al 80% de la tasación, pero se está vendiendo por lo que los precios más bajos ya no bajan más.
Los que tienen dinero ahorrado están comprando estas propiedades baratas.
Un saludo.
solamente recordar que el i.v.a. en las viviendas es del 7% y a partir de julio sera el 8%, no el 18 % como he visto en algun comentario anterior. El que pueda que compre ahora , que si buscas encontraras buenas ofertas, si eres de la zona de girona en maçanet de la selva he visto pisos y duplex a precio de coste,