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La vivienda nueva se rebajará aún más este año

Este año se esperan nuevos ajustes de precio. La vivienda nueva se abaratará aún más durante este año, concretamente, Sociedad de Tasación prevé una rebaja interanual del 6%.
  • 22 ene 2010
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Más ajustes durante el 2010. Más ajustes durante el 2010.

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Este año se esperan nuevos ajustes de precio. Tras registrar una caída en el pasado 2009, la vivienda nueva se abaratará aún más durante 2010. Concretamente, Sociedad de Tasación prevé una rebaja interanual del 6%, que será más acentuada en las zonas con excendente de pisos sin vender, al contrario que en las grandes ciudades donde se puede experimentar una subida. Los factores que determinan la trayectoria del precio son la renta de los hogares y los préstamos hipotecarios. “Hasta que no cambie la tendencia en la actividad económica y en la financiación es difícil que haya opciones de compra”, aseguraron el presidente, José Luis Estevas-Guilmain, y el director general, Juan Fernández-Aceytuno, de Sociedad de Tasación.

Por otro lado, aseguraron que actualmente “hay oportunidades en el mercado y es un buen momento para comprar una vivienda” para utilizarlo como residencia, no como inversión a largo plazo. Tras la considerable moderación del descenso de las ventas el último mes de noviembre, los directivos declararon que aún era pronto para lanzar “campanas al vuelo”. No obstante, “si la ralentización de la caída continúa durante el primer semestre de este año, podremos hablar de cambio de tendencia”. La recuperación pasa inevitablemente por la absorción del ‘stock’, según explicaron. Los grandes problemas que causaron la burbuja inmobiliaria los atribuyeron a las entidades bancarias por conceder hipotecas por encima del 100% de su tasación y a los promotores por llevar a cabo promociones “comprando material y construyendo a crédito”.

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