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Los embargos de pisos se duplican
La hipoteca es la principal causa de endeudamiento de las familias. 
Las dificultades para llegar a fin de mes se han hecho evidentes este año y muchos no han podido hacer frente al pago de la hipoteca en la situación económica actual. Como consecuencia, los embargos de viviendas han aumentado más del doble si comparamos con el 2008, pues el año pasado se realizaron 70.000 embargos y este 2009 está previsto que se efectúen 150.000, según afirman desde la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae). “La hipoteca es la principal causa de endeudamiento de las familias”, apuntó su presidente, Manuel Pardos. “Durante diez años, las entidades financieras han estado incitando a la compra de viviendas con un negocio irracional e irresponsable “, arguyó.
Las principales medidas propuestas para salir de esta crisis han sido la ‘dación de pago’ en las hipotecas recién contratadas -que los acreedores acepten otra forma de pago ofrecida por el deudor-, el freno de los embargos, el control de las reunificadoras de deudas y que el Gobierno ponga en marcha la Ley de Sobreendeudamiento Familiar, “pospuesta desde hace 15 años”. Pardos criticó también la práctica de claúsulas “abusivas” como la ‘cláusula suelo’, que impide la rebaja en la cuota mensual o los ‘clips hipotecarios’, productos financieros de alto riesgo que se obligan a contratar con la hipoteca por ciertas entidades.
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A ver si realmente se consigue que bajen los precios… esto es solo destensar la cuerda que nos llevaba al precipicio, los pisos no han bajado más de lo que ha bajado en nivel de vida, osea que sigue siendo igual de dificil comprar una vivienda a un currante sin aval.
bakumm, tiene razón. datos:
Datos:
Un edificio de cuatro plantas a construir y entregar en el… ¡¡¡2012!!!!, sito en la esquina de la calle Isabel de Guzmán con calle Carabaña, Alcalá de Henares (próximo a estación renfe-cercanías, de ahí en nombre)
Promotora: “PLAZA ESTACIÓN COMPLUTENSE S.L.”
Promoción: Residencial “Quinta de la estación”
Comercializa: Inmobiliaria Cervantes (Alcalá de Henares)
Financia: Caja Inmaculada (si bien no la he oído en mi vida, el no tener mácula da confianza ¿no? Je je).
(El nombre de la promotora ya me mosquea, me huele a una empresa creada solo para construir el edificio y luego desaparecer para eludir quejas y pleitos).
En la publicidad no se dice nada de la constructora ningún otro dato acerca del edificio o solar que permita al cliente asegurar algo en el registro de la propiedad ni mercantil.)
Bien, a lo que vamos: estando interesado en un apartamento de dos habitaciones fui a pedir precios.
Apartamento en 1ª planta de 70m2 construidos, útiles 56,30 m2 según publicidad suya que ya serán menos. Ahora viene lo gordo, precio. 267.000€ y 21.000€ la plaza de garaje..
Me pregunto ¿están bajando los precios? Mi experiencia me dice que no, y el que diga que sí, sobre todo los politicastros, que aporte datos concretos, como hago yo, lo demás es demagogia barata.
Están bajando los precios, pero si quieres un piso al lado de la estación de tren y en el centro de Alcalá de Henares…lo tienes que pagar. Es lo que tiene el metro cuadrado. Otra cosa es que estén bajando los precios de espartales, el olivar o cualquier otra construcción a las afueras de alcalá de henares.
Saludos.