Hipotecas

La repentina escalada del Euríbor ha puesto a todos los hipotecados ‘en guardia’. La influencia que puede tener en la cuota hipotecaria un indicador que ronde o llegue a superar el 2% puede encarecer bastante la mensualidad. Según Carlos Orduña, presidente de los economistas asesores financieros del Colegio Oficial de Economistas, “nos encontramos ante una tendencia alcista que puede llevar al índice hasta el 2,25% a finales de este año”. Los hipotecados tienen que empezar a calcular cuál es el coste que pueden asumir antes de contratar cualquier producto para protegerse de la subida del indicador europeo más utilizado en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas.

Antes de que cliente opte por alguno de estos productos ha de tener cuidado con la elección. “Muchos de estos productos que venden las entidades no son seguros, sino complejos productos financieros”, indican fuentes de la Asociación Empresarial del Seguro (Unespa). Para empezar hay que evitar pagar una prima de seguro más cara que la propia subida del Euríbor en fase alcista porque entonces no compensará contratarlo. Se puede optar por cambiar de tipo de interés variable a tipo fijo, siempre y cuando la tasa fija no salga más cara que las oscilaciones del Euríbor. También nay que tener cuidado con contratar ‘swaps’ o ‘clips’ hipotecarios, ya que es un producto muy complejo que puede actuar como ‘suelo’ y como ‘techo’ y al final resultar más caro para el cliente.

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