Hipotecas

Miedo entre los potenciales compradores.

Desde la banca creen que la potencial demanda tiene miedo a pedir una hipoteca. “Pasan semanas sin que nadie entre a solicitar información sobre hipotecas”, declara Marcos, nombre ficticio de un empleado de un banco especializado en vender hipotecas, “si no se piden hipotecas, ¿cómo se van a dar?”. Las últimas estadísticas del Instituto Nacional de Estadística el pasado mes de junio de este año han dejado en evidencia la notable caída interanual en la formalización de hipotecas, que superó el 40%. Desde las entidades culpan a los medios de enfocar este problema en la banca y decir que es ésta la que ha “cerrado el grifo del crédito”.

Algunos empleados de entidades financieras aseguran que son los propios clientes los que creen que van a rechazar sus solicitudes antes de comprobarlo y los que temen no tener capacidad adquisitiva por si pierden su trabajo. “No ha habido ninguna directriz en contra de aprobar créditos hipotecarios. Todo lo contrario. Se nos exige que hagamos hipotecario. Es lo que deja mayor rentabilidad. Es un objetivo prioritario, pero si nadie pregunta por este tipo de producto…”, explica Marcos. Asimsimo, añade que, por otro lado, “los que podrían acceder fácilmente a financiación prefieren esperar a que caigan los precios de las casas aún más”. Por otra parte, reconocen que sí se han dejado de conceder préstamos al promotor. “Cero préstamos al promotor. Antes el suelo tenía un valor y servía como garantía, pero hoy el suelo no vale nada”, señala.

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