Hipotecas

¿Seguirá subiendo el Euríbor?

La veloz escalada del Euríbor mes a mes desde abril está disparando la alerta de los ciudadanos que han contratado una hipoteca. Los hipotecados que tienen un préstamo con un tipo de interés variable son los que más se preocupan, pues su cuota está referenciada al Euríbor y la tasa diaria de este indicador alcanzó ya casi el 1,4% (1,399%) el pasado 22 de julio, mientras que la tasa mensual de julio por ahora se sitúa en 1,359%. Además, la futura subida de los tipos por el Banco Central Europeo en 2011 también encarecerá la concesión de créditos. No obstante, muchas ofertas hipotecarias se protegen frente a esto con varias fórmulas.

Caja Inmaculada, por ejemplo, tiene la Hipoteca Tarifa Plana que propone una cuota con un tipo de interés fijo del 2,95% durante los dos primeros años y el resto referenciado al Euríbor + 0,60%, si el cliente contrata todos productos financieros exigidos y cumple con todos los requisitos. Cuantas menos vinculaciones cumpla, más alto será el diferencial. Otro ejemplo es la Hipoteca 35 de Barclays que propone pagar un crédito que financia el 80% de la compra de la casa y da un plazo de 35 años. El tipo de interés será más favorable cuantas más vinculaciones tenga el cliente. En un principio, se referencia al Euríbor + 0,90%, pero se si contrata un seguro integral el diferencial se quedará en el 0,45%. No obstante, durante lel primer año hay un interés obligatorio del 2,25%.

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