Hipotecas
Subir las provisiones bajará más el precio de la vivienda
Es necesario conocer la hoja de ruta que se va a seguir para refinanciar a todos los bancos. 
Las nuevas medidas que deberán asumir los bancos en el proceso de la reestructuración financiera ayudarán a rebajar los precios de la vivienda. Según la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), las provisiones adicionales que deben depositar los bancos en sus balances para protegerse contra las posibles pérdidas para mantener los activos tóxicos inmobiliarios provocarán la necesaria bajada de precios que debe asumir el mercado inmobiliario. “Reconocer más pérdidas incentivaría la reducción del precio de los inmuebles necesaria para eliminar el exceso de oferta existente, permitiría liquidar activos improductivos, reduciría los costes de financiación para la banca al limpiar el balance, y reactivaría el crédito”, señalan desde Funcas en un estudio que han elaborado sobre el sector financiero español.
No obstante, desde Funcas también señalan que es necesario conocer la hoja de ruta que se va a seguir para refinanciar a todos los bancos afectados por el ladrillo. El autor del estudio, el catedrático de la Universidad de Valencia Joaquín Maudos, afirma que la financiación procedente de Europa “no es la más adecuada, porque exige un nivel de solvencia muy elevado y no elimina la incertidumbre existente sobre los saneamientos pendientes”. Asimismo, exige más supervisión en el sistema financiero español.
