Hipotecas
Vender el stock de pisos ahorraría el saneamiento de la banca
El suelo es el medio de producción que más afecta al sector. 
Las entidades financieras podrían obtener unos 140.000 millones de euros de la venta de las 700.000 viviendas que conforman su ‘stock’ inmobiliario, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). El presidente de la organización, José Manuel Galindo, estima que con una “buena fórmula” para dar salida a este excedente “no serían necesarios los 50.000 millones de euros” en provisiones para el ladrillo. Es una propuesta que Galindo considera imprescindible, pues, a su juicio, solo con la venta de la mitad del stock, “ya se estaría consiguiendo más dinero que la cifra sugerida por el Gobierno”. No obstante, los promotores consideran imprescindible la reforma financiera, aunque piden que no se haga “a costa de devaluar aún más los activos inmobiliarios”.
Por otro lado, Asprima ha criticado la actual Ley de Suelo, “porque quiere limitar las expectativas de algunos suelos”. Galindo solicita una nueva ley que permita abaratar el suelo, el medio de producción que más afecta al rendimiento inmobiliario y que se “abandone la lógica especulativa por la que funciona ahora”. Asimismo, ha afirmado que España necesita tres millones de viviendas más para equipararse con la UE, “pues es el segundo país miembro de la Unión en el que hay más gente por vivienda”.
