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China toma medidas para evitar el estallido de la burbuja inmobiliaria

El Gobierno chino toma medidas para contener el precio de la vivienda.
  • 3 sep 2012
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&quote; La meta de construir 36 millones de viviendas de renta baja entre 2011 y 2015. &quote;

El primer ministro chino, Wen Jiabao, destacó que el país ha conseguido frenar el boom del sector inmobiliario después de dos años de medidas de contención, aunque todavía debe “reducir la inversión especulativa” en vivienda. Para ello, el jefe de Gobierno chino está decidido a incrementar la oferta de casas a bajo precio. Pekín se ha fijado la meta de construir 36 millones de viviendas de renta baja entre 2011 y 2015.

El Gobierno continuará ejerciendo medidas de control del sector inmobiliario para evitar rebotes en los precios de la vivienda en la segunda mitad del año. Desde 2011, se impusieron limitaciones en el sector de la vivienda, como la prohibición de la compra de segundas residencias en ciudades como Pekín, la introducción de impuestos de propiedad o la construcción de millones de casas subvencionadas para rentas bajas. Estos controles han logrado bajar los precios de la vivienda en 58 de las 70 principales ciudades del país durante julio de 2012, respecto al mismo mes del año pasado.

Leer la noticia en El Economista

Comentarios Realizar comentario
  1. A non-inmo dice:

    Si quieres “controlar” una burbuja inmobiliaria lo que hay que hacer es controlar su parte financiera: limitando las hipotecas a 20 años, por ley, sería una buena medida. En caso contrario, los bancos ofrecen primero hipotecas a 25 años, que les dan más beneficios que a 20; pero luego las ofrecen a 30 años, que les dan aún más beneficios; y luego a 35 años que les dan más beneficios todavía; luego a 40 años … hasta que finalmente estalla la burbuja. Como entonces los bancos, o la mayoría de ellos, no sufren las consecuencias porque son rescatados, en ningún momento evalúan el coste de los riesgos, y su función de optimización de beneficios les lleva a dar hipotecas más y más largas. Acabamos de ver que esto ha ocurrido en toda la OCDE, así que no es una “teoría”. Sin embargo, el ciclo de la burbuja dura unos 30-35 años, de modo que para la siguiente vez esto ya se nos habrá olvidado. Limitemos las hipotecas a 20 años, aunque no les convenga a los bancos. Nos conviene a los ciudadanos.

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