Vivienda

Compra o vende gracias a estos consejos.

Comprar y vender no es la tarea más sencilla después de la ‘burbuja’ inmobiliaria. Los vendedores no quieren depreciar demasiado sus pisos y los compradores quieren obtener el máximo descuento posible. Además, las entidades financieras, propietarias de una notable cantidad de pisos en stock, se han convertido en agentes activos en el mercado inmobiliario, no solo prestadores.

Algunos consejos para que el vendedor pueda dar salida antes al piso son los siguientes:

• Hay que recordar que ya no estamos en la época de bonanza y que las viviendas no se van a vender al precio por el que se compraron. Por eso, se recomienda rebajar el piso para darle salida antes que los bancos, pues éstos últimos tienen la ventaja añadida de proporcionar financiación.
• La información y presentación del inmueble es fundamental. No hay que olvidarse de ponerlo a punto y perfecto a la vista. Asimismo, la difusión del anuncio de su venta también hacerse por muchos medios y ser intachable.
• Asesorarse en una agencia inmobiliaria es recomendable, pues en algunas ocasiones puede darnos una visión real y clara del sector inmobiliario. Además, muchas veces aseguran que mediante agencia se puede vender en tres meses.
• No hay que deshechar ninguna oferta, pues lo mismo dentro de dos años estás deseando aceptarla.
• Es mejor vender hoy, pues los que vendieron hace dos años están celebrando ahora esta suerte.
• La venta siempre es un gasto de oportunidad. El dinero obtenido se puede invertir en un depósito para obtener rentabilidad.

Para los compradores se recomiendan otros consejos:

• Debido a la continuada caída de los precios, no se descarta que el comprador espere a que sigan bajando.
• Un trabajo previo y exhaustivo de información e investigación de las características y los precios de mercado. No obstante, tampoco hay que sobresaturarse de información, sino centrarse en una zona y en una vivienda con un precio asequible y alcanzable.
• Comprobar el estado de la vivienda y su funcionamiento es un requisito obligado antes de realizar cualquier compra. Asimismo, hay que asegurarse que no existan deudas ni cargas financieras en el inmueble.

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