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El mercado inmobiliario continuará ajustándose hasta 2013

Los bancos de inversión llegan a España para cerrar operaciones en el maltrecho mercado inmobiliario.
  • 27 jun 2012
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Los inversores extranjeros llegan a España en busca de buenas operaciones bajo el maltrecho mercado inmobiliario español. Para Javier Beltrán, consejero delegado en España de The Carlton Group, banco de inversión estadounidense centrado en el mercado inmobiliario, el ajuste del sector debe pasar por tres grandes fases: cumplimiento de las exigencias de provisiones y recapitalización de la banca; continuar con el proceso desapalancamiento privado y reducir la alta tasa de desempleo.

“La crisis está siendo muy dura. El ajuste puede llevar mucho tiempo, pero espero que de aquí a fin de año o hasta la primavera de 2013, se hayan superado buena parte de los procesos. Para entonces, se verán buenas oportunidades en el sector inmobiliario, pero, al igual que ahora, será importante hacer una buena selección”, afirma Beltrán. El objetivo de estos bancos de inversión es intermediar en las grandes reestructuraciones y operaciones inmobiliarias, al poner en contacto a propietarios con inversores a través de diferentes procedimientos, como subastas, operaciones con deuda subordinada, venta de grandes paquetes, diseño de estructuras financieras, entre otros.

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