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El precio de la mayoría de los pisos en venta se fija sin valorarse antes

¿Has realizado algún estudio antes de fijar el precio de tu vivienda en venta?
  • 28 mar 2012
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&quote; Estos precios de oferta suelen ser entre un 20% y un 35% superior al de los inmuebles valorados por un profesional. &quote;

¿Has realizado algún estudio antes de fijar el precio de tu vivienda en venta? La respuesta de la mayoría de encuestados en un estudio es que no. Según el último informe de mercado realizado por Look & Find, el precio del 68% de los inmuebles en venta se ha fijado sin realizar previamente un informe de valoración (medición de metros útiles, construidos y cuerpo cierto de la vivienda, etc.). Desde la firma apuntan que esto infiere negativamente en una gran parte de los estudios de precios realizados en el sector, ya que dan lugar a confusión entre el precio de oferta y el precio al que se cierra la operación real de venta.

“Los inmuebles comercializados sin un informe de valoración salen al mercado con un precio de oferta entre un 20% y un 35% superior al de los inmuebles valorados por un profesional”, afirman desde la red inmobiliaria en un comunicado. Además, añaden que esto “hace prácticamente imposible su venta y entrando en una espiral de bajadas periódicas y sucesivas de precio que siempre van por detrás del precio de venta del inmueble”.

Redacción/pisos.com

Comentarios Realizar comentario
  1. carlos dice:

    Suena a cachondeo cuando leo “que los inmuebles deben ser valorados por un profesional”, cuando ellos son en gran parte los responsables de los desmesurados precios que sufre el sector inmobiliario español.
    ¿Debemos olvidar su gran “profesionalidad”, cuando antes sobrevaloraron los precios siguiendo la órdenes de los Bancos, y ahora los valoran a la baja, siguiendo las órdenes de los mismos? Este comentario por los famosos “tasadores”.
    Y los otros grandes “profesionales”, los agentes inmobiliarios, en los años del “boom” y cuando estaban faltos de producto para la venta, prometian unos precios de escándalo para los propietarios, y también ellos son partícipes de todo esta desbarajuste.
    Salvo contadas excepciones claro, y solamente en el caso de los agentes inmobiliarios.
    Ahora los mismos dicen ser los que tienen la verdad
    Que Dios nos pille confesados…..

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