Vivienda
El stock de vivienda de las entidades las pone en peligro
Se espera un descenso de los precios de entre el 20% y el 40%. 
Aunque las entidades parecían tener todas las de ganar como nuevos promotores del sector, parece que la situación es completamente contraria. La crisis del ‘ladrillo’ empieza a afectar severamente a la integridad de las mismas. Según la consultora inmobiliaria Aguirre & Newman, puede que la banca salga muy perjudicada en el desarrollo del próximo año, debido al pinchazo en el sector de la construcción. “Es muy posible que la banca se enfrente en los próximos 18 meses a una situación inmobiliaria insostenible que ponga en duda su propia existencia”, ha afirmado el presidente de la consultora, Santiago Aguirre.
La principal razón que hace peligrar la sostenibilidad de la banca se atribuye al creciente ‘stock’ de viviendas, pues la provisión que exigen estos activos en su balance puede hacer peligrar sus cifras de negocio. Las principales consecuencias del aumento de pisos sin vender puede provocar un descenso de los precios en una horquilla media de entre un 20% y un 40%. “El caso del suelo plantea un problema sin solución más que a largo plazo”, ha argumentado Aguirre. “Se están criticando a los bancos sin darse cuenta de que muchos de ellos están en riesgo de supervivencia. No es que no quieran financiar a los promotores, es que tienen que ser prudentes”, añadió.
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