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¿Habrá rebaja fiscal para la vivienda de segunda mano?

El Ministerio de Hacienda está pensando en revisar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que grava la vivienda usada.
  • 27 ene 2012
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&quote; El ITP llega al 8% en algunas comunidades autónomas. &quote;

El Ministerio de Hacienda se plantea trasladar la rebaja fiscal a la vivienda de segunda mano. La reducción del IVA iniciada por el anterior Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero y continuada por éste, dejó un agravio comparativo entre la vivienda nueva, que paga IVA, y la usada, que paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El ITP -que es un impuesto cedido a las Comunidades Autónomas- llega a veces hasta el 8%, pues algunas autonomías se acogieron a este tipo con el objetivo de equipararlo al IVA.

Aunque sea un impuesto cedido, el Gobierno tiene competencias para fijar el tipo básico, como ya sucediera con el Impuesto de Patrimonio. Ahora bien, la autonomía tiene preferencia si ha establecido una normativa propia. Así, y según los expertos, la pretensión del Ejecutivo es dar la posibilidad a las comunidades para que reduzcan el tipo de la vivienda usada como incentivo para las operaciones de compraventa.  Queda por ver si están dispuestos a renunciar a ingresos para reactivar este mercado.

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