Vivienda
IESE: “Sin el factor inmobiliario también hubiésemos tenido crisis”
Se avecinan precios débiles durante dos o tres años más. 
José Luis Suárez, experto en temas inmobiliarios de la escuela de negocios IESE, considera que uno de los grandes fallos que han motivado la caída del sector ha sido el afán desmedido de crecimiento: “viendo cómo los demás se metían en todo tipo de negocios inmobiliarios tú también lo hacías, sin preguntarte si tenías capacidad para ello”, explica. Asimismo, en cuanto al ladrillo como detonante de la crisis económica que padecemos, se muestra contundente: “sin el factor inmobiliario hubiésemos tenido crisis de todos modos”.
En relación al ajuste del precio de la vivienda, Suárez estima que no ha terminado pero que le queda poco recorrido a la baja. Su previsión -aunque como todos los expertos incide en la dificultad de hacer estimaciones- es la siguiente: “un 5% anual con un escenario de dos o tres años todavía con precios débiles”. No obstante advierte que sin crédito no habrá compradores, con independencia del precio. A este respecto, y en relación con la reforma financiera, advierte que el grifo del crédito tardará en abrirse con la concentración financiera, necesaria para conseguir entidades solventes.
