Vivienda

Las últimas previsiones sobre el sector inmobiliario pronostican un crecimiento prudente. Aunque se ha producido una leve mejoría del mercado del ‘ladrillo’, el ritmo de recuperación de la demanda será lento y difícil y a niveles extremadamente bajos, según afirman los analistas de la entidad británica HSBC. Aunque la subida de las hipotecas constituidas ha supuesto un síntoma de mejoría para la construcción, hasta que no empiece a crecer la economía española y con ella, el empleo y la demanda, no habrá una recuperación sostenible en el sector inmobilario hasta finales de 2010.

Los expertos apuntan que la “tensión” reside en la sobreoferta de viviendas y apuntan que todavía hace falta que los ajustes en el mercado continúen en los próximos trimestres. Asimismo, la entidad hizo referencia al mercado potencial de compra extranjero y aseguró que aún no existen los ajustes necesarios para pensar en un despegue a corto plazo pues el “la sobreoferta es muy elevada” y el cambio de divisas también es desfavorable para España. La falta de reformas en el panorama inmobiliario tampoco reimpulsará a los inversores. Además, la ausencia de un mercado de alquiler sólido en España provoca que los propietarios tampoco se dencanten por esta opción en vez de por la venta.

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