Vivienda

Otro año más de rebajas. La agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s cree que la vivienda en España seguirá ajustando su precio por lo menos durante el siguiente ejercicio. “La corrección del precio de la vivienda en España no ofrece signos de moderación”, justifica la agencia, la debilidad de la demanda y el desapalancamiento de pisos en stock provocará que el coste de los pisos continúe corrigiéndose. “Esperamos que continúe (la bajada de precios) a lo largo de 2012 y en 2013, puesto que la sobreoferta de propiedades se reabsorberá a un ritmo muy lento ante el debilitamiento de la demanda como consecuencia del deterioro de la economía”, explican desde la agencia.

Otra expectativa de la agencia es que los bancos comiencen a conceder cada vez más préstamos hipotecarios debido al deterioro de los activos inmobiliarios en riesgo de mora, lo que provocará como consecuencia el endurecimiento de las exigencias para las hipotecas concedidas para inmuebles que no sean propiedad de las entidades financieras. En cuanto a los niveles de morosidad, la agencia prevé una cierta “estabilización” durante el cuarto trimestre de 2011 en el 3,20%.

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