Vivienda

Aunque en los últimos días han reiterando su desconocimiento acerca de los detalles de la reforma financiera, los bancos “ya han empezado” a adaptarse, según ha confirmado el ministro de Economía, Luis de Guindos. La mayoría, aun así, tiene mucho por hacer: reunir 50.000 millones, según Economía.

• Santander. Según los datos del último trimestre de 2011, la entidad ha elevado las provisiones 31% al 50% en un año. Aun así, les queda mucho por hacer. Santander acumula 8.552 millones de euros en activos de los cuales 4.297 millones son suelo. Sirva como ejemplo: la exigencia de Economía es que el suelo se provisione al 80% y, de momento, Santander lo tiene provisionado en torno al 40%.

• BBVA.  BBVA ha elevado las dotaciones de adjudicados del 33,4% al 34% en un año. La entidad ha aclarado que cuenta con 5.101 millones en propiedades de promotores. No han dado a conocer la partida de suelo pero sí sabemos que, en conjunto, la provisión ya realizada para todo el suelo es del 34%, frente al 80% que se les solicita el Ejecutivo.

• CaixaBank. También ha ido adelantada en cuanto al anuncio de las provisiones adicionales. Así, las dotaciones sobre el total de activos inmobiliairos asciende al 36%, frente a la media nacional del 31%. El mayor esfuerzo se ha notado en la cobertura del suelo: CaixaBank cuenta ya con un colchón del 62% sobre los 164 millones que acumula en suelo, siendo una de las firmas con menor exposición cuantitativa, y mayor cobertura cualitativa. Los 39 millones de euros correspondientes a viviendas en construcción están al 51% y la de vivienda terminada al 26%.

• Bankia. Acumula 4.891 millones de euros en ladrillo que tenía provisionados el pasado otoño al 27%, por debajo de la media nacional. Aunque como ya anunció en un comunicado, la entidad está capacitada para “afrontar las nuevas exigencias sin necesidad de recurrir a fondos públicos y en los plazos y condiciones establecidos por el Gobierno”.

• Banco Popular. Dispone de adjudicados relacionados con el ladrillo por valor de 4.028 millones. Una cuantía que tiene provisionada hoy al 34%, un fuerte avance sobre el 29% de cobertura con el que acabó 2010, pero aún lejos del listón de Economía.. Las provisiones para cubrir el suelo apenas llegan al 25%, por lo que la entidad tendrá que hacer un buen esfuerzo para sanear los 1.399 millones que acapara.

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