Vivienda
Los expertos no prevén una caída inmediata de los precios tras la reforma
No se verán rebajas en los pisos hasta después del primer semestre del año. 
Mientras que el ministro de Economía, Luis de Guindos, está convencido de que la reforma bancaria del Gobierno servirá para bajar el precio y desatascar el stock de pisos, muchos expertos estiman que no dará los buenos resultados esperados de forma inmediata. La mayoría de los entendidos en el sector inmobiliario muestran su escepticismo. De hecho, el presidente de la Asociación de Promotores de Constructores de España (APCE) ha señalado que esta reestructuración financiera “no tiene porqué traducirse en un ajuste de precio”. El presidente de la gestora inmobiliaria Alteba, Rafael Martín, por su parte, asegura que esta reforma no se traducirá en una depreciación inmediata de los precios de la vivienda, por que lo que su anuncio puede provocar otro retraso más en las decisiones de compra de los futuros compradores.
Por otra parte, el director de la cátedra inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, apunta que esta esperada rebaja de los pisos no afectará a las “zonas buenas”, muy demandadas y con precios competitivos. Asimismo, señala que una rebaja de los precios no terminará por absorber el stock si no se acompaña de un acceso a la financiación. Solo la exigencia de provisionar un 50% del valor de las segundas residencias en manos de la banca desde 2008 puede traducirse en un descenso más marcado en los precios de las viviendas en las zonas costeras. El director residencial de suelo, urbanismo y gestión de activos en Jones Lang LaSalle, Carlos Ferrer, cree que no se verán rebajas en los pisos hasta después del primer semestre del año, ya que la reforma financiera va más encaminada a impulsar las fusiones de los bancos.
