Vivienda
Los promotores abogan por crear un ‘banco malo’ para activos tóxicos
Si un suelo tarda en madurar 10 años, lo que no tiene sentido es sacarlo hoy. 
Los promotores proponen aislar los activos inmobiliarios. Desde la asociación de promotores y constructores de España (APCE) abogan por colocar en un ‘banco malo’ los activos inmobiliarios tóxicos en propiedad de los bancos, que se referieren a los pisos adjudicados y créditos dudosos y rondan los 176.000 millones de euros, según el Banco de España. El presidente de la patronal, José Manuel Galindo, denominó la creación de esta nueva entidad como “fondo para la reestructuración de los activos financieros”. Galindo justificó esta política alegando la pérdida de valor que están sufriendo los pisos en propiedad de las entidades financieras y que no permite fijar un precio real.
“Si un suelo tarda en madurar 10 años, lo que no tiene sentido es sacarlo hoy, porque probablemente no hay demanda para ese producto”, explicó el presidente de APCE. Cada activo inmobiliario hay que estructurarlo según su “periodo de maduración”. Asimismo, hay que comercializarlos según su “momento de oportunidad”. “Habría que crear un equipo potente de gestión y tener una visión global y unitaria de cómo poner en valor esos activos”, ha añadido Galindo. El presidente de la patronal calculó entre 140.000 y 150.000 millones de euros de deuda en manos de los bancos y pronosticó que en el primer semestre de 2013 se elevará hasta 160.000 o 170.000 millones de euros.
